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土地オーナー様の多くは、相続税対策などなんらかのお悩みを抱えています。
オーナー様に対して、土地資産の有効活用法として賃貸アパートやマンションの建築をご提案していただきます。大切なのは「モノを売る」ことではなく、土地オーナー様の「賃貸住宅事業を成功に導く」というスタンスです。まずは自分の担当地域の土地オーナー様に対し、世間話やご挨拶など少しずつ信頼関係を築いてください。そうした世間話の積み上げが信頼関係を構築していきます。

丁寧に時間をかけるからこそ、土地オーナー様と家族のような信頼関係を築けます。

【具体的な業務内容】
・ご提案アポ取得
・課題解決に向けたヒアリング
・税金や相続に関するアドバイス
・立地やエリアを考慮したプランや資金計画の立案・作成
・ご成約・着工・完成
・丁寧なアフターフォロー
・各業務に関わる事務業務 など

【ポイント】
・最初は顔を覚えて頂くことから
数多くのお客様と日常会話ができる関係をつくることが最初の目標です。
時間をかけて、土地や将来などの相談をされる関係づくりが大事です。
訪問件数目安：1日20件程度、1週間で10名～15名の見込候補様を発掘します。

・提案やご契約時は課長と支店長がフォロー
人間関係が出来れば、その後は支店長と課長が加わり
「土地診断」「建物計画」「建物賃貸事業提案」などを一緒に進めていきます。

・頑張りは評価に反映
関係性を作ったお客様からご契約をいただけたら、歩合給が反映されます。
他に、定期的なキャンペーンや新人賞などの制度も数多くあり、 管理職への昇格にも反映されます。

・充実の研修あり
入社後3カ月間の教育専属トレーナーによる知識研修があります。
営業同行は直属の上司が担当します。
不動産や税金、ローン、経営に及ぶ高い知識が身につきます。

【1日のスケジュール】
9：00～営業活動（新規のお客様訪問）
12：30～昼食
13：30～営業活動（見込のあるお客様への継続訪問）
17：30～終礼
17：45～営業活動（昼間お留守だったお客様やアポイントのあるお客様を訪問）
19：30帰宅（上司に結果報告後、直帰）
※担当エリアの訪問は基本的に社用車を使用します。

一括借上の「賃貸経営受託システム」などご満足いただける仕組みがある、大東建託のサービス。土地オーナー様の資産形成に寄与でき、長くお付き合いができるのもこの仕事の大きなやりがいです。

★経験・資格・学歴不問★
まずはお気軽にご応募ください！
面接等にて、お強みやご志向をお伺いし、無理なく活躍できそうな部署、一番輝ける働き方をご案内いたします。
※正社員としての実務経験・資格をお持ちの方はさらに歓迎いたします。
（求人により若干異なる場合があります）

★急募★
未経験・中途・男性・女性を問わず募集、まずはお気軽にご応募ください！

奈良県奈良市

大和路線「平城山駅」

【勤務時間】フレックスタイム制（1日の標準労働時間：8時間、休憩時間：1時間）
コアタイム：11:30?17:30
※9:00?17:30の時間帯に勤務している社員が中心です。
※フレキシブルタイムは7:00?20:00です。
※上記フレキシブルタイムから、所定労働時間8時間・休憩1時間で勤務しております。（勤怠管理より、超過の場合はアラート）
※新型コロナウイルス感染拡大防止のため、時間差出勤も実施しており、9:30始業のパターンもございます。

正社員

あり3ヶ月(労働条件の変更なし)

350万円～400万円

＜北海道＞
月給：26万4000円
（基本給18万円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）

＜東北＞
月給：25万9000円
（基本給17万6000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）

＜北関東＞
月給：26万3000円
（基本給17万9000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）

＜関東＞
月給：28万4000円
（基本給19万5000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万9000円）

＜北陸・甲信越＞
月給：26万1000円
（基本給17万8000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）

＜東海＞
月給：27万2000円
（基本給18万6000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万6000円）

＜近畿＞
月給：27万7000円
（基本給19万円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万7000円）

＜中国＞
月給：26万5000円
（基本給18万1000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万4000円）

＜四国＞
月給：25万8000円
（基本給17万5000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）

＜九州＞
月給：26万1000円
（基本給17万8000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万3000円）

＜沖縄＞
月給：25万5000円
（基本給17万3000円＋特別加算手当3万円＋固定残業手当月35時間分、5万2000円）

※固定残業時間の超過分は別途支給。
※特別加算手当は入社後1年支給。
※初契約までの平均所要月数は約7ヶ月です。
※歩合給の支給は契約成立時ではなく工事開始日での支給となります。
※新人賞制度、敢闘賞制度あります。

【平均年収】（建築営業職）
850万円（平均月給：28万円）

【新人賞】
入社7ヶ月以内に初契約をした方を対象に、新人賞50万円を支給

【年収例】
2500万円／シニアアドバイザー／月給36万円＋歩合給
1890万円／入社3年目／月給36万円＋歩合給
700万円／入社1年目／月給28万円＋歩合給

◆社用車貸与（社用車での通勤が可能）
◆各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
◆自社管理物件入居支援制度
◆退職金制度（勤続3年以上）
◆定年後再雇用制度（但し条件あり）
◆社員持株会
◆資格取得補助
◆保養所(会社契約保養所有)
◆地域保障手当（月4万円まで ※勤務地・年齢によって異なり、支給対象外の場合もあります）
◆財形貯蓄制度
◆持家促進制度
◆契約保養所
◆個人実績に応じた表彰制度及びキャンペーン旅行（ハワイなど）【受動喫煙対策】
喫煙スペースあり

【福利厚生】
■社会保険完備（健康保険・厚生年金・介護保険・雇用保険・労災保険）
■各種手当（通勤手当・交通費補助・役職手当・資格手当・営業手当・家族手当 / 慶弔見舞金 など）
■各種制度（資格取得支援制度・退職金制度・借り上げ社宅制度・寮完備・家賃補助・財形貯蓄・確定拠出年金制度・社員持株会・ストックオプション制度・起業独立支援 など）
■在宅勤務・リモートワークも応相談
※求人により若干異なる場合があります

【年間休日】
125日【休日・休暇】
■原則、土日祝日の週休2日制（会社カレンダーによる）
■GW・夏季・冬季休暇（年間休日125日）
※繁忙期など休日出勤の可能性あり
■年次有給休暇
■慶弔休暇

【土日休み / 土日祝休み】
応相談
※求人により若干異なる場合があります

書類選考,筆記、webテスト,最終面接

株式会社エルツリー